Здравствуйте. Может кто знает, обязателен ли договор аренды земли для нежилого помещения, которое является частью жилого дома? (помещение в Москве) Какие последствия имеет отсутствие этого договора?
Цифры недели
10 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
3
ID: 84293949
Могут подойти
3 комментария
ID: 84293949
2 октября 2023, 16:35
Спасибо за ответы. Вопрос идет о покупке, да в МКД. И допускаю что какое то стандартное правило есть, необходим ли этот договор на аренду земли у города сейчас или нет? Изначально, после покупки этого помещения, договор об аренде земли с Москомземом был заключен, но он закончился и не продлевался.
0
0
298/50 000
0/50 000
не риэлтор
2 октября 2023, 15:04
а вы собираетесь покупать или арендовать это помещение? из вашего вопроса непонятно.
если покупать (а помещение находится в мкд), то есть много деталей. так вообще см. ст.37 и 38 жк рф.
если арендовать, то не нужно - ст. 652 и 653 гк рф.
если покупать (а помещение находится в мкд), то есть много деталей. так вообще см. ст.37 и 38 жк рф.
если арендовать, то не нужно - ст. 652 и 653 гк рф.
0
0
247/50 000
0/50 000
2 октября 2023, 13:49
Добрый день! Если хотите купить нежилое помещение, то рекомендую дать возможность специалисту поднять соответствующие вопросы с пониманием дела, а потом резюмировать риски покупки на основании предоставленного детального отчёта на предмет юридических пороков, если таковые есть. https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/?location=1&agent_id=6708512
2
0
349/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости