Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Налогообложение нерезедента гражданина РФ при продаже
Частный маклер
17 ноября 2022
Вся Россия
5 928
3

Такой вопрос. У продавца квартира в РФ в собственности более 5 лет. Но продавец проживает в Испании безвыездно более 2 лет. Она говорит что ей озвучили что она в Испании подпадает под налог на прирост капитала. Насколько это соответствует действительности? Буду очень признателен если поделитесь опытом коллеги. Спасибо

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
17 ноября 2022, 23:47
Лучший совет
В РФ налога не будет, минимальный срок в 5 лет владения соблюдён для нерезидентов в нашей стране. А в Испании - видимо будет 23% на доход, если сумма свыше 50 тыс евро, прогрессивная ставка, больше заработал больше заплатил. (налог на прирост капитала).
Денис, обратиться к коллегам можно в разделе «специалист - специалисту», а не «городская недвижимость». Хотя это и не совсем вопрос риэлтора - специфика налогообложения в иностранном государстве при отсутствии налогообложение в месте продажи недвижимости. Это уже обязанность собственника имущества (недвижимого в том числе) разобраться в нюансах налогообложения в месте проживания.
10
0
641/50 000
0/50 000
17 ноября 2022, 23:49
Спасибо за совет Михаил!
0
0
24/50 000
18 ноября 2022, 09:49
Вопросы, связанные с законодательством другой страны, следует задавать специалистам в этой стране
4
0
97/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости